精装房简单来讲就是装修好的房屋，在交房后直接拎包入住即可。但精装房毕竟不是自己装修的房屋，多少会存在一些问题，所以，在交房后必须要认真的验房，如此才不会损害我们的利益，今天记者就为大伙详细的介绍一下关于精装房验房有什么需要注意的地方的有关信息。
1、墙面空鼓检查
精装房验房有什么需要注意的地方？
在距离墙面8-10米处察看，记录墙面出现空鼓的地方，然后用手摸，确定墙面空鼓的地方及面积，对空鼓地方需要重新进行抹灰处置。
（1）眼看手摸墙面
用小锤子对墙面的每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断什么地方有空鼓现象，一般墙面空鼓面积不可以超越面砖的14％。
（2）敲击检查瓷砖
承重墙与楼板是不是受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可使用眼观的办法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，特别是检查承重墙与楼板的时候，看是不是有受重裂缝和贯穿性裂缝。
2、承重墙与墙面检查
3、地面装修检查
用多功能内外直角测试尺来测试墙面内外直角的偏差值，普通抹灰墙面偏差值为4mm，砖面墙偏差值为2mm是正常的。用垂直测试尺对墙面的垂直水平度进行测量，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差为2mm。另外，在测水平度前，需校正水平管。
在两米以外的地方目测地面颜色是不是均匀，有无色差与刮痕，查询砖面是不是有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是不是有裂痕及破损。假如有需要再涂一层墙漆，紧急的需返工处置。
（1）地面外观检查
假如地面的平整度有明显误差，大概是房子本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处置出现紧急错误导致的。用垂直测试尺对地面的平整度进行测试。
（2）地面平整度检查
（3）地板砖坡度检查
测量前，将测量尺右边的水泡地方进行校准，确保无误差。把测量尺坐车贴近地面，察看水泡移动的地方，与测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地板砖贴表面平整度的误差为5mm，地板平整度的误差为3mm。
除此以外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是不是朝地漏方向滚去。
地板砖表面的坡度应该符合需要，即不泛水、不积水。假如达不到此需要影响正常的去水或者常常积水，那样就需要修补了。在卫浴和阳台离得远远的地漏的地方洒水，并察看水是不是往下水口流。关闭水源一段时间，察看地面的的积水状况。
检查地板砖空鼓用小铁棒对每一块地板砖进行敲击，通过声音判断地板砖是不是空鼓，若是的话，那样声音会有明显的空洞感觉。一般地板砖空鼓低于砖面的20％方为合格，空鼓率低于5％为高标准。
（4）地板砖空鼓检查
对地漏、排水口和排水管道的检查有以下办法。打开水龙头，假如听到咕噜噜的声音表示去水正常。然后检查面盆的排水管道，排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查询有无渗漏。假如出现去水受阻，排水工程需要重新施工。假如水管渗漏，需要立即更换。
4、给排水检查
以上就是记者为大伙介绍的关于精装房验房有什么需要注意的地方的有关信息了。有购买精装房的朋友必须要认真、仔细的阅读，这类常识可以帮你防止一些非必须的纠纷。期望记者总结的这类可以为你带去帮助。
